Rénover mon cabinet médical

Bien souvent, les médecins font le choix d’implanter leur cabinet au sein d’un immeuble destiné, à l’origine, à un usage d’habitation. Dans ce cas, il faut prévoir, en plus des travaux d’installation, différentes formalités administratives et réglementaires pour transformer un appartement en cabinet médical.

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Des autorisations indispensables

Le statut des cabinets médicaux relève de la réglementation relative aux locaux professionnels. L’implantation d’une activité professionnelle au sein d’un immeuble collectif d’habitation n’est pas toujours permise ou prévue par le règlement de copropriété, ou alors pour certains lots uniquement (rez-de-chaussée par exemple). Dans le cas où le lot convoité n’est pas prévu pour un usage professionnel, il vous faudra alors obtenir l’accord préalable des copropriétaires avant de poursuivre votre projet, et bien évidemment celui de votre bailleur s’il s’agit d’une location. Enfin, si vous prévoyez de transformer un appartement en cabinet médical dans une commune de plus de 200 000 habitants, le Code de la construction et de l’habitation impose de déposer une demande d’autorisation de changement d’usage, bien souvent couplée à la demande de permis de construire.

Une réglementation et des normes à respecter

Si les cabinets médicaux sont considérés comme des locaux professionnels, ils sont aussi soumis à la réglementation encadrant les ERP (établissement recevant du public). Cela signifie que vous devrez suivre un certain nombre de règles, sanitaires bien évidemment, mais aussi en matière de sécurité incendie, de normes électriques ou d’accessibilité aux personnes en situation de handicap, notamment en prévoyant des circulations adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) (comme dans ce projet). Il faudra donc bien étudier la faisabilité technique et financière de votre projet en déterminant les aménagements nécessaires pour adapter vos locaux, mais aussi parfois les parties communes, aux règles en vigueur (largeur des cheminements et des portes, ascenseurs, sanitaires, etc.).

Quelques conseils techniques pour les revêtements de sol de votre cabinet médical

Si la décoration et l’agencement sont essentiels pour le confort de votre patientèle (salle d’attente, hall ou borne d’accueil, etc.) et la fonctionnalité de votre cabinet médical, certains points plus techniques doivent néanmoins être pris en considération. C’est notamment le cas des revêtements de sol  qui devront présenter plusieurs caractéristiques : résister aux passages fréquents, être faciles d’entretien et supporter les produits désinfectant pour une hygiène irréprochable, etc. Surtout votre sol devra respecter la norme UPEC imposée aux ERP. Cette norme est destinée à identifier les revêtements de sol adaptés aux contraintes de l’environnement de ces établissements : U pour usure (passage), P pour poinçonnement (pied de meubles ou talons aiguilles), E pour résistance à l’eau et enfin C pour la résistance aux agents chimiques courants).

L’Agence Val d’Yerres de La Maison Des Travaux est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’installation de cabinet médical. Nous intervenons dans de nombreuses communes de l’Essonne (Montgeron, Yerres, Brunoy, Draveil, Crosne, Vigneux-sur-Seine, Quincy-sous-Sénart, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Varennes-Jarcy, etc.).